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Lindenfeldstrasse 31

6274 Eschenbach, LU

Wohnfläche

75 m²

Zimmer

3.5

Badezimmer

1

Verfügbar: Sofort

CHF 650'000

Lichtdurchflutete, charmante 3-Zimmer-Wohnung - Totalsaniert

Lindenfeldstrasse 31, 6274 Eschenbach

Tauchen Sie ein in die lichtdurchflutete und totalsanierte 3.5-Zimmer-Wohnung in Eschenbach LU. Mit imposantem Blick auf Pilatus und Rigi bietet diese Wohnung eine ruhige und zugleich zentrale Lage, umgeben von einem familienfreundlichen Umfeld mit hervorragender Anbindung an städtische und natürliche Freizeitmöglichkeiten.

Ebenerdig begehbare Regendusche

1

Zimmer

3.5

Renovationsjahr

2025

m² Balkonfläche

11.5

Merkmale

Kinderfreundlich
Lift
Bergblick

Balkon mit atemberaubender Aussicht auf Pilatus und Rigi.

Die grosszügige, totalsanierte 3.5-Zimmer-Wohnung in Eschenbach LU vereint modernen Komfort mit einer durchdachten Raumaufteilung. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer und der Küche gelangt man direkt auf den 11.5m² grossen Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf die Berge Pilatus und Rigi bietet. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt sieben Etagen, und ist bequem über einen Lift erreichbar. Mit einer Gesamtwohnfläche von 75m² bietet sie mehr als genug Platz für gemütliche Wohnatmosphäre. Stilvolle Einbauschränke im Korridor tragen zur perfekten Raumnutzung bei. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein praktisches Reduit mit Waschturm. Technische Geräte der Marke Miele gewährleisten höchste Qualität in der Küche. Ein Keller- und Estrichabteil bieten zusätzlichen Stauraum, während optional ein Aussenparkplatz gemietet werden kann. Das familienfreundliche Quartier ist ein echter Pluspunkt, da Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe liegen.

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Objektdaten

ObjektartEtagenwohnung
AdresseLindenfeldstrasse 31, 6274 Eschenbach
Parzelle705
Zimmer3.5
Badezimmer1
Stockwerke7
Stockwerk1
Baujahr1973
Renovationsjahr2025

Eigenschaften

Gemeinde

Familienfreundliches Quartier

Familienfreundliches Quartier

Ruhige Lage, kurze Wege, hoher Freizeitwert – Ihr neues Zuhause in Eschenbach LU

Attraktive Wohnlage an der Lindenfeldstrasse 31 in Eschenbach LU – eingebettet in ein ruhiges, gepflegtes Wohnquartier mit ländlichem Charme. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, zugleich laden Wiesen, Wälder und der nahegelegene Baldeggersee zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Umgebung

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Finanzierung

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Hypothekenrechner

Belehnung80%

Zinssatz

KaufpreisCHF 650'000
EigenkapitalCHF 130'000
HypothekCHF 520'000
Zinsen / Mt.CHF 650
Amortisation / Mt.CHF 433
Monatliche KostenCHF 1'083

Benötigtes Jahresgehalt

CHF ***'***

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